Einfamilienhaus, Lübeck-St. Lorenz Nord / Vorwerk
Objekt nicht mehr verfügbar - Kaufpreis 199.000,– €
Sanierungsobjekt – 5 Zimmer EFH auf 796 qm Erbpachtgrundstück mit Garten, Garage, Kamin & Vollkeller
Handwerkerobjekt auf Erbpacht - 140 m² EFH mit modernisierter Heizung (2021)
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem 796 m² großen Erbpachtgrundstück in Lübeck-Vorwerk.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche und Vollkeller bietet es eine solide Grundstruktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus weist eine messbare Neigung auf (genaue Angaben im Exposé).
Es handelt sich ausdrücklich um ein sanierungsbedürftiges Objekt, ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit technischem Verständnis.
Der Verkauf erfolgt transparent unter Offenlegung aller bekannten Unterlagen (Baugenehmigung, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Kurzgutachten etc.).
(Erbbaurecht bis 2061, monatlich ca. 60€ von Privat)
weitere Nutzfläche in Keller, Dachboden & Garage ca. 100 qm
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