Zu Verkaufen, charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Eidelstedt, Objekt-ID: HH-00614

In gesuchter Hamburger Lage erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit viel Raum für Ideen:

Baujahr 1956

Wohnfläche 150 qm, Grundstück 669 m 

Kamin, Garten, Vollkeller & Garage

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint den Charme der 1950er Jahre mit den Vorteilen einer fortlaufenden Modernisierung. Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 669 Quadratmetern erwartet Sie eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:

• Das Erdgeschoss mit Kamin und direktem Zugang in den Garten eignet sich ideal für eine Familie.

• Die separate Wohnung im Obergeschoss kann als Einliegerwohnung, Büro oder für erwachsene Kinder genutzt werden.

• Keller, Dachboden und Garage bieten zusätzlich reichlich Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Blick in den grünen Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Hamburg-Eidelstedt verbindet Wohnkomfort mit praktischer Nähe: Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist nur zwei Radminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar.

Dieses Haus bietet nicht nur heute hohen Wohnwert, sondern auch viel Potenzial für die Zukunft.

Energieangaben (lt. Energieausweis):

 Zentralheizung, Energieträger Gas, Bedarfsausweis gültig bis 14.10.2035, Baujahr Gebäude 1956
Endenergiebedarf 359,9 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H

Für Besichtigungstermine und Detailfragen bitte ausschließlich über Immowelt anfragen:

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Telefon 040 - 2851 7313